Le mesurage Loi Carrez est une obligation légale qui protège les acheteurs en leur fournissant des informations précises sur la superficie privative d’un bien en copropriété. Ce diagnostic est essentiel pour garantir une transaction transparente et éviter toute confusion sur la taille réelle du logement.
La Loi Carrez oblige le vendeur à indiquer la superficie exacte du bien dans l’acte de vente. Cette mesure prend en compte la surface de plancher des parties closes et couvertes, tout en excluant certains éléments comme les murs, les cloisons, les escaliers, les gaines, et les zones dont la hauteur est inférieure à 1,80 mètre.
Le mesurage Loi Carrez s’applique uniquement aux ventes de lots en copropriété (appartements ou maisons en copropriété horizontale) d’une surface supérieure à 8 m². Ce diagnostic exclut également les caves, garages et parkings. C’est une garantie pour les acheteurs d’obtenir une superficie précise et éviter les mauvaises surprises.
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