Si votre bien immobilier a été construit avant juillet 1997, il est obligatoire de réaliser un diagnostic amiante avant de le vendre ou de le rénover. Ce diagnostic a pour but de détecter la présence d’amiante dans les matériaux de construction.
L’amiante a longtemps été utilisé pour ses qualités isolantes et résistantes, avant d’être interdit en 1997 en raison de ses effets dangereux sur la santé. Lorsqu’il se dégrade ou est manipulé sans précaution, il peut libérer des fibres invisibles, responsables de maladies respiratoires graves.
Faire appel à un diagnostiqueur certifié pour réaliser un diagnostic amiante fiable et réglementaire, c’est garantir la sécurité des occupants, éviter les mauvaises surprises et respecter les obligations légales lors d’une vente ou de travaux.
Le diagnostic amiante est un contrôle obligatoire pour tout bâtiment dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997. Il permet de repérer la présence d’amiante dans certains matériaux de construction encore présents dans les logements, notamment dans les faux plafonds, les conduits ou les dalles de sol. Ce diagnostic vise à protéger la santé des occupants, car l’amiante, lorsqu’il se détériore ou est manipulé, peut libérer des fibres invisibles à l’œil nu, responsables de maladies respiratoires graves. Réalisé par un diagnostiqueur certifié, il peut inclure des analyses en laboratoire si des matériaux suspects sont identifiés.
Le diagnostic amiante est obligatoire pour tous les bâtiments dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997, que ce soit dans le cadre d’une vente immobilière, de travaux, de démolition, ou encore pour les parties communes en copropriété. Il répond à plusieurs obligations légales fixées par le Code de la santé publique et le Code du travail, en lien avec la protection des occupants et des professionnels du bâtiment. En cas de vente, le diagnostic doit être intégré au Dossier de Diagnostic Technique (DDT) remis à l’acheteur. Pour les travaux ou une démolition, un repérage amiante spécifique avant intervention est requis. L’absence de diagnostic peut entraîner l’annulation de la vente ou des sanctions en cas d’exposition à l’amiante sur un chantier.
Avant d’engager des travaux de rénovation ou de démolition dans un bâtiment potentiellement amianté, il est impératif de réaliser un diagnostic amiante avant travaux (DAAT). Ce repérage ciblé permet de sécuriser le chantier, de protéger les travailleurs, les occupants et l’environnement en identifiant les matériaux amiantés susceptibles d’être impactés par les travaux.
Pour les copropriétés, un diagnostic amiante des parties communes, aussi appelé Dossier Technique Amiante (DTA), est également obligatoire. Il concerne les espaces partagés (cages d’escaliers, locaux techniques, couloirs, etc.) des immeubles construits avant juillet 1997. Ce dossier doit être tenu à jour et mis à disposition des copropriétaires, des locataires, mais aussi des entreprises intervenant sur les lieux.
Chez Inertia Diagnostic, nous garantissons un service conforme aux réglementations en vigueur et assurons la fiabilité de nos diagnostics amiante grâce aux engagements suivants :
Certification et expertise : Nos diagnostiqueurs sont certifiés et formés aux dernières évolutions réglementaires.
Méthodologie rigoureuse : Chaque diagnostic est réalisé selon des procédures strictes, incluant des analyses en laboratoire accrédité en cas de doute.
Responsabilité civile professionnelle : Notre assurance vous protège contre toute erreur ou omission dans nos rapports.
Rapport détaillé et clair : Nous fournissons un compte rendu complet, mentionnant les éventuels risques et les préconisations nécessaires.
En choisissant Inertia Diagnostic, vous optez pour un service fiable et sécurisé, garantissant la conformité et la protection de votre bien immobilier.
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